• Главная
  • Проекты
    • Тихие смерти
    • Новая жизнь
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
  • Анонсы
  • Новости
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Онлайн-дискуссия «Альтернативы для исторического центра»
Retrogradu Net
  • Главная
  • Проекты
    • Тихие смерти
    • Новая жизнь
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
  • Анонсы
  • Новости
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

Retrogradu.Net > Новости > Лучший, но отстающий. Как Петербургу угнаться за Европой по качеству городской среды

Лучший, но отстающий. Как Петербургу угнаться за Европой по качеству городской среды

Petersburg2, 28.01.2021

28/01/2021
Время прочтения: 3 мин.
Petersburg2: Лучший, но отстающий. Как Петербургу угнаться за Европой по качеству городской среды
Поделиться на FacebookОтправить на почтуПоделиться в Telegram

Что будет с Конюшенным ведомством, заводом «Красный треугольник» и пустырем Охтинского мыса, если применить лучшие мировые практики организации общественных пространств.

Современные города разрастаются. Это не только естественный процесс, но и серьезная проблема, потому что окраины превращаются в гетто, люди теряют часы на дорогу от работы до дома, рушится единый культурный код города. Спасти мегаполис от «расползания» поможет реорганизация заброшенных территорий в старых районах. Эта же мера ответит на другой современный запрос – потребность в комфортных пространствах для отдыха, творчества и общения.

Во всем мире на месте бывших заводов уже давно появились креативные кластеры с кафе и дизайнерскими магазинами, фабрики превращены в музеи и жилые кварталы, а грузовые порты – в удобные променады у воды.

За примером далеко ходить не будем – отправимся в соседний Таллин. Там, у подножия старого города, рядом с портом, с середины XIX века формировался промышленный квартал Ротерманни. Здесь торговали строительными материалами, производили спирт, работали макаронная и крахмальная фабрики, лесопилка, хлебозавод, мельница и соляной склад. Все это «экономическое счастье» закончилось с национализацией 1939-го года, а добили его бомбардировки Второй мировой войны. В конце 70-х именно сюда, на развалины заводов, приедет снимать свой «Сталкер» Андрей Тарковский. До сих пор на «культурной миле» в Ротерманни сохранился мемориальный кусок территории, где снимали этот фильм.

Поэтапное возрождение района в 1991 году начала компания-застройщик Rotermann City OU. Бывший соляной склад приспособили под Эстонский музей архитектуры, старые производственные здания после реставрации превратили в модные заведения, а исторические постройки органично смешали с невысокой современной архитектурой.

Редевелопмент
(Фото: https://www.facebook.com/RotermannCity)

Сейчас Ротерманни – это один из центров притяжения жителей эстонской столицы и туристов. Подробное описание и фото можно посмотреть на официальном сайте проекта на русском языке.

Это не единственная бывшая промзона, которая стала креативным пространством в Таллине. Сразу за ж/д вокзалом, на месте старых пакгаузов, появился квартал Теллискиви с кафе, ресторанами, новым рынком с фудкортами. Летом здесь проводят концерты и фестивали стритфуда. Посмотреть описание можно на сайте.

Похожая история развернулась на берегу реки Акерсельва в Осло. Там в конце XIX века располагались литейные цеха. После того, как производство остановилось, компания Vulcan превратила эти памятники тяжелой промышленности в новую норвежскую достопримечательность. Квартал Вулкан стал настоящей Меккой для любителей скандинавской кухни с просторным крытым рынком Матхаллен, многочисленными кафе и ресторанами. В квартале также открылись стильные магазины, школа, выросло малоэтажное жилье. Официальный сайт (к сожалению, только шведский и английский).

Редевелопмент
(Фото: @vulkanoslo)

Удачным использованием бывшей портовой зоны может похвастаться район Нордхавн в Копенгагене. С 2013 года компания By&Havn – детище копенгагенского муниципалитета и датского правительства – возводит здесь жилье и развивает малый бизнес. Городские власти постарались сохранить дух и историю места, например, заброшенную силосную башню не снесли, а преобразовали в жилой комплекс. Характерной чертой реновации района стало большое количество общественных пространств, удобных для пешеходов и велосипедистов. Презентация на сайте архитектурного бюро Cobe (английский).

Схожий подход применил Гамбург в проекте реновации бывшего порта – Хафен Сити. По мастер-плану, 30% новой застройки территории приходится на жилье, 50% – на офисы, а остальное отдано под инфраструктуру и общественные пространства. 2 миллиона квадратных метров территории продолжают наполняться новой жизнью.

Редевелопмент
(Фото: hafencity.com)

Современное искусство градостроения

Преобразование старых промышленных территорий в новые кварталы – не единственный путь оживления города. Это доказал испанский Бильбао. Местные власти пошли на риск и вложились в строительство музея современного искусства, филиала музея Соломона Гуггенхайма. Дерзкое, деконструктивистское здание возвел на городском пустыре американский архитектор Фрэнк Гэрри. И финансовый риск оказался оправдан – сегодня необычная архитектура вкупе с экспонатами музея привлекают в Бильбао миллионы туристов.

Редевелопмент
(Фото: ru.wikipedia.org)

А что в Петербурге?

Петербург одним из первых городов России подхватил тренд на организацию креативных кластеров на месте бывших промышленных объектов. Первые такие пространства строились на энтузиазме молодых предпринимателей, но потом в процесс втянулся и крупный бизнес. В итоге сегодня мы имеем Новую Голландию, лофт-проект «Этажи», Севкабель Порт, Никольские ряды, Ленполиграфмаш, Бертгольд Центр, Флигель, Третий кластер и другие модные центры. Но даже такое разнообразие проектов пока не удовлетворило спрос горожан – об этом красноречиво говорят толпы и очереди в обозначенных локациях. Городу есть куда расти. Но расти не вширь, а качественно.

Состоялся международный конкурс на преобразование территории Тучкова Буяна, началось преобразование Левашовского хлебозавода и фабрики «Скороход». Все еще ждут перемен завод «Красный треугольник», Конюшенное ведомство, больше 10 лет за забором пустует Охтинский мыс.

У последнего сейчас, пожалуй, самые реальные шансы на новую жизнь. В 2020 году «Газпром нефть», владелец участка на Охтинском мысе, представила новый проект развития территории от японского бюро Nikken Sekkei. Он предполагает создание ландшафтного парка и невысокого комплекса, в котором сочетаются деловые и общественные пространства. Зону бизнеса займут сотрудники «Газпром нефти», а для местных жителей в центре будут открыты кафе, рестораны, выставочные залы, беговая дорожка, парк с фонтаном и катком, а также обзорная площадка на крыше. На его реализацию потребуется примерно 5-6 лет. Если все получится, этот проект на месте бывшего «Петрозавода» продолжит программу развития Красногвардейского района, где в последние годы уже появились новые ЖК, ТЦ «Охта Молл» и творческий кластер Design District DAA.

Редевелопмент
(Фото: охтинскиймыс.рф)

Четкими планами развития может похвастаться и бывшая обувная фабрика «Скороход». За нее взялся девелопер «Охта Групп», который набил руку на проекте делового пространства «Обводный двор». «Скороход» в Московском районе компания обещает к 2025 году превратить в пешеходный лофт-квартал с крытым торговым променадом, ресторанным двориком, магазинами, а также зонами для отдыха, спорта и творчества.

Редевелопмент
(Фото: пресс-служба Охта Групп)

Всего через 2 года – в 2022-м, если верить обещаниям группы компаний RBI, мы увидим обновленный Левашовский хлебозавод в Петроградском районе. Там, на базе отреставрированного памятника промышленного конструктивизма создают культурно-деловое пространство. Среди заявленных резидентов – Домом культуры Льва Лурье. Именно эта команда историков должна создать на бывшем хлебозаводе музейную экспозицию, посвященную Блокаде Ленинграда.

Что касается «Красного треугольника», то ему пока больше подходит название «Бермудский». На этом месте без следа сгинуло уже немало качественных проектов реновации. Согласно последним заявлениям городских властей, здесь появится общественно-деловая зона с офисами, мастерскими, парком, детскими садами и школами. Надеемся, что снятию многолетнего «проклятия» с места немало поспособствует плотная застройка по соседству – жильцы местных комплексов с большой радостью встретят места для досуга в своем районе.

Редевелопмент
(Фото: alex-anv.livejournal.com)

Пандемия не вечна. Жители вправе ожидать от своего города современного комфорта. Возможности быстро и безопасно добираться до работы и дома. Гулять с коляской и кататься на велосипеде. Ходить на концерты и проводить время с друзьями в своем районе. Новое время диктует новые требования. Петербуржцы достойны комфортной среды для жизни в одном из самых красивых городов мира.

Читайте в источнике: https://peterburg2.ru/articles/luchshiy-no-otstayushhiy-kak-peterburgu-ugnatsya-za-evropoy-po-kachestvu-gorodskoy-sredy-86921.html
Теги: Design District DAANikken SekkeiRBIБертгольд ЦентрБильбаоКонюшенное ведомствоКрасный треугольникЛев ЛурьеЛевашовский хлебозаводЛенполиграфмашЛофт-проект ЭтажиНикольские рядыНовая ГолландияНордхавнОбводный дворОхта ГруппОхтинский мысРотерманниСевкабель ПортСкороходТретий кластерТучков БуянФлигельХафен Сити
ПоделитьсяОтправитьПоделиться

Читать по теме

Деловой Петербург: Разговоры не лечат: сколько ещё протянет Конюшенное ведомство
Новости

Разговоры не лечат: сколько ещё протянет Конюшенное ведомство

За последние годы о Конюшенном ведомстве стало принято говорить как об одной из самых больных точек исторического центра Санкт-Петербурга. Кто-то называет разрушающийся памятник гниющей раной на теле города, кто-то говорит о стыде и доведении ситуации до абсурда. Эмоций много,...

21/04/2021
Фонтанка.ру:Полвека общепита. Год Нисанов хочет взять Конюшенное ведомство в рублевую аренду
Новости

Полвека общепита. Год Нисанов хочет взять Конюшенное ведомство в рублевую аренду

Московская группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова предлагает взять на себя реконструкцию Конюшенного ведомства в Петербурге. Смольный выбирает из инвесторов и из процедур. Как рассказал источник «Фонтанки» в имущественном блоке Смольного, правительство работает с Годом Нисановым с осени. А...

13/04/2021
Петербургская градозащитная стратегия: апрельские тезисы
Дискуссии

Петербургская градозащитная стратегия: апрельские тезисы

Петербургская градозащита в состоянии остановить реализацию крупных девелоперских проектов, настоять на ужесточении градостроительных законов. В онлайн-дискуссии «Альтернатива для исторического центра Петербурга», организованной Retrogradu.net при поддержке «РБК Петербург» и Videofabrika.ru, самые известные градозащитники города на Неве выясняли, совпадают ли их...

12/04/2021
Деловой Петербург: Конюшенное ведомство передадут инвесторам за 1 рубль
Новости

Конюшенное ведомство передадут инвесторам за 1 рубль

Многострадальное Конюшенное ведомство могут передать инвесторам по программе аренды за 1 рубль. По данным "ДП", в Смольном рассматривается вариант передачи здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1, через торги. В первую очередь речь идёт о продаже объекта по схеме "Аренда памятника...

12/04/2021

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

В Петербурге отреставрируют Дом с маврами

В Петербурге отреставрируют Дом с маврами

21/04/2021
Деловой Петербург: Разговоры не лечат: сколько ещё протянет Конюшенное ведомство

Разговоры не лечат: сколько ещё протянет Конюшенное ведомство

21/04/2021
На Невском проспекте откроется Посольство Архитектуры

На Невском проспекте откроется Посольство Архитектуры

20/04/2021
DP.RU: Этот пояс в огне: как пожар на "Невской мануфактуре" изменит городскую среду

Этот пояс в огне: как пожар на «Невской мануфактуре» изменит городскую среду

19/04/2021
ASNInfo: Лабораторию Михаила Ломоносова на Васильевском острове восстановят по оригинальным чертежам

Лабораторию Михаила Ломоносова на Васильевском острове восстановят по оригинальным чертежам

19/04/2021
NSP: Капремонт с лепниной

Капремонт с лепниной

19/04/2021

  • Главная
  • Проекты
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Контакты

© Copyright 2020 Retrogradu.Net

Дайджест и анонсы

Дайджест новостей о строительстве, девелопменте и архитектуре Петербурга и анонсы мероприятий

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном будущем Санкт-Петербурга. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Проекты
    • Тихие смерти
    • Новая жизнь
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
  • Анонсы
  • Новости
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist