• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому

Алексей Агафонов, руководитель проекта BimSkills

16/03/2021
Время прочтения: 3 мин.
BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому

3D-моделирование кварталов. mos.ru

Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram

Пандемия 2020 года мало затронула строительную отрасль. Но и здесь есть место для кадрового дефицита. О том, каких специалистов остро не хватает девелоперам, порталу Retrogradu.Net рассказал руководитель проекта BimSkills Алексей Агафонов.

BIM-технологии медленно но верно проникают в российский девелопмент и становятся необходимым условием для работы застройщиков. Уже с 2022 года крупные строительные проекты, осуществляющиеся по госзаказу, будут возможны к реализации только с привлечением BIM-технологий. Соответствующее распоряжение подписал на днях премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Причем, документ предписывает информационное моделирование сделать обязательным для всех объектов, тогда как ранее говорилось о том, что такое требование необходимо будет выполнять на строительстве зданий, сметная стоимость которых превышает 500 миллионов рублей.

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
3D-модель города, «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»

Что такое BIM?

Начнем с того, что многие ошибочно полагают, что модель – это красивая картинка, то есть по сути – синоним слова «рендер». Однако на самом деле цифровая модель здания – это огромная база данных, позволяющая, в том числе, визуализировать как само здание, так и отдельные его инженерные решения, а также оперативно изменять этот проект – например, менять квартирографию дома, заменяя большие квартиры бизнес-класса на небольшие студии.

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
Пример квартирографии

Цифровая модель подходит для этого как нельзя лучше, так как сразу учитывает и необходимые изменения в инженерных коммуникациях, и экономику проекта. Причем, расчет настолько детализирован, что любые внезапные «дополнительные работы», которые так любят вписывать в смету подрядчики, при работе по цифровой модели — невозможны. То есть внедрение BIM-технологии выгодно коммерческим проектам и, в идеальном мире, необходимо государству, так как позволяет почти полностью исключить неэффективное расходование средств и обеспечить прозрачность строительных процессов. Сейчас, с введением эскроу-счетов, технологии цифровизации строительных объектов заинтересовали и банки. Финансовые институты, осуществляющие кредитование девелоперов, даже планируют снижать ставки для тех застройщиков, которые демонстрируют цифровые модели своих проектов. Параллельно создаются специальные банковские подразделения стройконтроля.

Цифровые технологии и исторический центр

BIM-модель – хороший и, наверное, уже необходимый инструмент для работы с историческими памятниками: с применением лазерного сканирования создается трехмерная модель памятника, на которой наглядно видны и те детали, которые являются предметами охраны, и те части здания, с которыми можно работать. Это удобно в том числе инвесторам, которые, ориентируясь на BIM-модель покупают не кота в мешке, а конкретный проект, который можно обсчитать. Отдельные семинары для реставраторов проводят, к примеру, в Москве на базе Департамента культурного наследия Москвы. Работы по оценке создания таких моделей для исторических зданий рассматривает администрация Великого Новгорода – по их расчетам, оцифровка исторического центра сделает его более привлекательным для инвесторов, в том числе по программе «Памятник за рубль».

Проводились подобные работы и в Петербурге, но точечно. Один из ярких и успешных примеров, который приводит эксперт – Левашовский хлебозавод. По его данным, компания RBI дополнительно к полученной исторической документации провела лазерное сканирование здания и создала цифровую модель памятника. Это существенно облегчило работу по проекту и позволило максимально корректно выполнить строительные работы.

Проектировщик – как футболист, но в девелопменте

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
Иллюстрация: Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга

Несмотря на необязательность – пока что (!) – использования цифровых моделей зданий в строительстве, специалисты, владеющие BIM-технологиями весьма востребованы. В будущем – с введением новых требований федерального законодательства, с ростом количества специальных контрольных подразделений в банках, да и просто в связи с заинтересованностью застройщиков в четких и прозрачных экономических моделях, – потребность эта возрастет в разы. «В этой сфере существует ужасный кадровый голод. Тут ситуация как с нашими российскими футболистами – есть 50-100 человек на всю страну которые знают, как это делать, то есть «попадать по мячу» или, как в нашем случае, создавать цифровые модели. Поскольку они понимают, что других нет и заменить их некем – оценивают свой труд очень высоко. Девелоперы же вынуждены платить, потому что заменить их некем», — рассказывает Алексей Агафонов.

Дефицит кадров приводит к тому, что на рынке даже появляются BIM-аферисты – амбициозные молодые люди, в совершенстве освоившие искусство самопрезентации, но на самом деле не обладающие ни нужными навыками, ни опытом. И даже в такой практической сфере, как строительство, в условиях «безрыбья» им удается ухватить свой кусок пирога.

Я б в BIM-специалисты пошел – пусть меня научат!

Образовательный стандарт специалиста по цифровому моделированию для вузов еще не сформирован. Почти все существующие на данный момент проектировщики – те, кто освоил профессию самостоятельно, зачастую при помощи специальных курсов. Только некоторые высшие учебные заведения на свой страх и риск или в качестве дополнительных занятий дают своим студентам возможность получить эти необходимые для практической работы навыки.

Как позитивный пример Алексей Агафонов приводит Алтайский государственный университет, который в качестве образовательного эксперимента организовал подготовку студентов проектными группами, командами. Каждая команда включала в себя архитектора, конструктора и инженера. Первый же выпуск был выкуплен крупнейшими российскими девелоперами. Две команды сразу были приглашены для работы в Москву, еще одна команда отказалась переезжать и ей была предоставлена возможность работать на московских застройщиков дистанционно, в Алтайском крае.

В колледжах ситуация несколько иная – государственный стандарт для них разработан и позволяет официально учить ребят BIM-технологиям. К примеру, один из лидеров в этой области – Новгородский строительный колледж – выпускает востребованных специалистов уже не первый год.

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
Иллюстрация: Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга

Несомненно, вузы «подтянутся» за требованиями рынка. Подвижки уже есть. Но специалисты нужны сейчас, а студентам интересно знать, что, покидая стены alma mater у них будет возможность достойно зарабатывать, занимаясь любимым делом. «Кадровой воронкой» и хорошим карьерным стартом может стать конкурс BimSkills. Ранее подобные интеллектуальные соревнования проводились в вузах точечно, но в 2021 году конкурс станет всероссийским: приглашения к участию получат студенты более 100 российских профильных высших учебных заведений, а также строительных колледжей. Конкурс преследует две важные цели: дать возможность активным талантливым студентам работать с крупнейшими компаниями и для девелоперов – восполнить существующий кадровый голод.

Прием заявок начнется в конце марта, а уже в конце мая в Санкт-Петербурге будут чествовать команду-победителя. Все финалисты получают возможность пройти оплачиваемую стажировку или быть принятыми на работу в крупнейшие строительные компании, представители которых входят в экспертное жюри. Без работы не останутся и остальные участники, ведь BIM-технологии востребованы и уже обязательны.

Пример использования BIM-технологии в историческом центре Санкт-Петербурга. Московский пр., 115, Бывший вагоностроительный завод им. И. Е. Егорова. НПП «Фотограмметрия». 

BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
BIM-технологии: будущее наступило, а работать некому
Фотоматериалы взяты из открытых источников. Все права принадлежат правообладателям
Теги: BIMBimSkillsАлексей Агафонов
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

BIM санкции не страшны
Мнения

BIM санкции не страшны

Программное обеспечение для BIM-технологий, на которые должны перейти российские строители, в большинстве своем — зарубежные разработки. Как быть в условиях все новых и новых санкций, и каковы перспективы высоких технологий в строительстве? Об этом мы спросили у руководителя проекта...

29/03/2022
Невский строительный форум объединит экспертов
Новости

Невский строительный форум объединит экспертов

Межрегиональная конференция «Невский строительный форум», посвященная теме «Архитектура, проектирование, экспертиза» пройдет в Санкт-Петербурге с 14 по 17 сентября. Мероприятие объединит архитекторов, проектировщиков, градостроителей, девелоперов, руководителей финансовых компаний, инвесторов, технологические стартапы, представителей медиа и лучших гидов Северной столицы. Участие гидов в конференции не случайно, ведь...

25/08/2021
Подведены итоги всероссийского конкурса BIMSkills-2021
Новости

Подведены итоги всероссийского конкурса BIMSkills-2021

В Санкт-Петербурге состоялась церемония награждения победителей масштабного конкурса архитектурно-проектных работ с применением технологий информационного моделирования BIMSkills-2021. Конкурс проводился на территории всех субъектов Российской Федерации, к участию были приглашены учащиеся более 100 профильных высших учебных заведений, а также учреждений среднего...

01/06/2021
Города конкурируют за жителей. Есть ли преимущество у Петербурга?
Дискуссии

Города конкурируют за жителей. Есть ли преимущество у Петербурга?

Ведущие петербургские архитекторы, урбанисты, девелоперы и консультанты обсудили перспективы развития города в рамках бизнес-анимации «Бренд Санкт-Петербурга», состоявшейся 10 сентября. Мероприятие стало первым офлайн-событием портала архитектурного развития Петербурга Retrogradu.net, собравшим экспертов после пандемии. 20 представителей строительной отрасли работали в командах....

14/09/2020

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Российский аукционный дом реализовал в Петербурге 283 объекта недвижимости

Российский аукционный дом реализовал в Петербурге 283 объекта недвижимости

03/02/2023
Коллектор построят в исторической зоне Петровского острова

Коллектор построят в исторической зоне Петровского острова

03/02/2023
Смольный подтверждает: в 2030 году в городе будет сдан 31 объект метрополитена

Смольный подтверждает: в 2030 году в городе будет сдан 31 объект метрополитена

01/02/2023
Генплан Петербурга утвердят осенью

Генплан Петербурга утвердят осенью

31/01/2023
«Дачу Фаберже» проверят по указанию Бастрыкина

«Дачу Фаберже» проверят по указанию Бастрыкина

30/01/2023
Петербург отмечает День полного снятия блокады Ленинграда

Петербург отмечает День полного снятия блокады Ленинграда

27/01/2023
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2023 Retrogradu.Net

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

ООО «СВОБОДА Группа» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой обработки персональных данных. Наш сайт обрабатывает полученные данные, в том числе, с использованием метрических программ, таких как "Яндекс.Метрика" и Google Analytics. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist