Второе за последний год крупное ЧП случилось со зданиями бывших петербургских заводов — памятников эпохи промышленного подъёма Российской империи середины XIX века. Сначала сгорела «Невская мануфактура», теперь обрушился прямо на набережную Обводного канала фасадный кусок здания бывшего завода «Красный треугольник». Из старых промышленных корпусов сейчас во всем мире создают общественно-деловые кварталы. В Петербурге тоже есть такие примеры, но как показывает история с «Красным треугольником», когда нет нормального хозяина и воли властей, все заканчивается плачевно.
Вечером 17 февраля 2022 года на тротуар набережной Обводного канала обрушился фасад здания бывшей фабрики «Красный треугольник». Площадь обрушения составила 150 кв. метров. Пострадала женщина, на которую свалилось дерево, придавленное обломками стены. К счастью, пострадавшая выжила. Обрушение было таким масштабным, что сотрудники МЧС перекрывали движение по набережной Обводного канала.
Сам бывший завод резиновой обуви «Красный треугольник» занимает около 34 га, на которых расположено 350 тыс. м2 недвижимости. Эту огромную территорию в Адмиралтейском районе недалеко от станции метро «Балтийская» никак не могут привести в порядок. До сих пор не нашлось инвестора, который взялся бы за преображение этого места в общественно-деловое пространство, и пока нет даже перспективного плана того, что можно сделать с огромной заброшенной территорией.
Это уже не первое обрушение конструкций здания «Красного треугольника», просто сейчас стена рухнула наружу и завалила улицу, а до этого конструкции обваливались внутрь, поэтому и не было широкого общественного резонанса.
Так, 25 ноября 2020 года было значительное обрушение крыши здания завода, тогда его арендатор — ООО «ГСК «Красный треугольник» — был оштрафован судом по представлению прокуратуры на 400 тысяч рублей. Правоохранители отмечали плохое состояние здания, а КГИОП высказывал недовольство тем, что старая кирпичная кладка заменяется эксплуатантом на новую и современную.
По мнению активистов-градозащитников, обрушение крыши произошло из-за мародеров, которые срезали поддерживающие кровлю металлоконструкции. Ранее по той же причине обрушилась крыша цеха № 4 и частично разрушился корпус № 26.
В 2021 году комитет Смольного по охране памятников обратился в полицию по факту взрыва на территории «Красного треугольника». Информация о происшествии появилась в соцсетях.
«КГИОП неоднократно направлял обращения в адрес администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и КИО о необходимости принятия мер в части исключения свободного доступа на объект, разборке мусора, ограждения аварийных участков, обеспечения круглосуточной охраны и пожарной безопасности», — говорится в сообщении ведомства.
В общем, если дело так пойдёт и дальше, то придется закрывать для движения автомобилей и пешеходов часть набережной Обводного канала, чтобы не рисковать жизнями людей. Других вариантов пока не просматривается — нет владельца, желающего привести всю территорию в порядок, а у государства не хватает политической воли сдвинуть ситуацию с мёртвой точки.
Это не единственный случай, когда старый петербургский завод плохо заканчивал свое земное существование. В апреле 2021 года случился грандиозный пожар в здании «Невской мануфактуры», расположенной на Октябрьской набережной. Огромные старые корпуса почти четыре дня тушили на глазах у всего мира. Для ликвидации огня было мобилизовано больше 572 пожарных, 121 пожарная машина и три вертолёта. При тушении погиб пожарный и несколько огнеборцев пострадало. В МЧС тогда заявили, что предположительно пожар начался из-за короткого замыкания в электропроводке, а уж старые перекрытия горели как спички. В старом здании было множество компаний-арендаторов помещений, а сами корпуса никто толком не ремонтировал.
Прошел почти год со времени трагедии на «Невской мануфактуре», а воз и ныне там. Нет результатов расследования причин возгорания, нет и новостей о том, будет ли восстановлена часть исторических корпусов. Известно, что зданием владеет банк «Викинг», а его хозяин Алексей Устаев, по данным СМИ, живущий в США, так и не сообщил о том, что намерен делать со сгоревшим заводом.
В итоге истории двух бывших крупных предприятий – «Красного треугольника» и «Невской мануфактуры» – становятся историями, прежде всего, про бесхозяйственность владельцев и бездействие со стороны власти. Это рассказ про собственников, которые по разным причинам не могут или не хотят делать из своего актива новый проект для современного использования и про власть, которая не может повлиять на них. Пока все будет так, фасады у плохих собственников будут обваливаться, а заводы — гореть и разваливаться.
При этом в Петербурге есть некоторое количество положительных примеров того, как старые промышленные постройки стали центрами притяжения для бизнеса и публики ХХI века – это и «Севкабель порт», и «Новая Голландия», и бывший завод им. Степана Разина, бывший газгольдер на том же, что и «Красный треугольник», Обводном канале и так далее.
«Красный треугольник» и «Невская мануфактура» тоже заслуживают внимания, и мы надеемся, что их время скоро придёт.
Сергей Ковальченко
