В 2022 году доля Петербурга в распределении инвестиций в недвижимость по России в целом упадет на 9%. Большая часть инвесторов предпочтет вложить деньги в Москву. К таким выводим пришли аналитики международной консалтинговой компании NF Group, которые провели исследование инвестиций в российскую недвижимость в 2022 году.
Суммарный объем инвестиций в российский рынок, по данным экспертов, составит 290-310 млрд рублей. По итогам года значительно снизится доля иностранных инвестиций и составит 3% от всего объема. Отмечается снижение инвестиций в девелоперские площадки, но они все равно лидируют и составляют 45% от всех вложений.
В готовые дома вкладывается доля в размере 55% (+9% к 2021 году). Охотно инвесторы вкладывали деньги в коммерческую недвижимость – торговые центры, отели, склады и офисы. Подавляющее большинство инвестиций – 75% приходится на Москву (+8% к 2021 году). Значительно снизилась привлекательность Петербурга. На долю нашего города пришлось 20% объема инвестиций (в 2021 году было 29%). В остальные российские регионы готовы вкладывать 5% инвестиций (+1% к уровню 2021 года).
Эксперты прогнозируют снижение темпов инвестиций в российскую недвижимость в 2023 году, что они связывают со сложившейся геополитической и экономической ситуацией.
