Первым повышение стоимости ипотеки, не связанной с программами господдержки, объявил Сбербанк, поднявший ставку на 0,5% до 10,4%. Его примеру последовал ВТБ, который тоже повысил ставку на 0,5%. Рост ставок в госбанках объясняют рыночной конъюнктурой.
Новые ставки применяются при покупках нового и вторичного жилья и в программах рефинансирования ипотечных кредитов.
При определении ставок по ипотеке банки ориентируются на процентные ставки по купонам облигаций федерального займа, которые повысили ставки примерно на 4,5-5%. В пресс-релизе Сбербанка подтверждают, что рост ставки по ипотеки напрямую связан с ростом доходности ОФЗ.
При таких условиях банки не могут сохранять низкие ипотечные ставки по обычным кредитам. Условия по ставкам госпрограмм сохраняются, так как по ним предусмотрена компенсация низкой процентной ставки из госбюджета.
