• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»

NSP, 09.03.2021

09/03/2021
Время прочтения: 2 мин.
«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»

Алина Плетцер, фото NSP

Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram
«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»
ПлетцерАлина Станиславовна генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза»

1 марта вступили в силу новые санитарные правила и нормы. Изменения крайне обширные и касаются самых разных областей, в том числе и правил определения коэффициента естественного освещения, которые, по мнению генерального директора компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Алины Плетцер, существенно затруднят и без того непростое строительство в центральных районах Петербурга.

Такие существенные изменения приняты в рамках регуляторной гильотины. В конце января Главный государственный санитарный врач отменил 123 своих предыдущих постановления и утвердил новые санитарные правила. СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» объединили множество ранее действовавших нормативов в единый документ объёмом 496 страниц.

Например, документ устанавливает гигиенические нормативы содержания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городов и сельских поселений, химические и биологические факторы производственной среды, требования и нормативы к показателям качества и безопасности питьевой и технической воды, воды в бассейнах и аквапарках, предельно и ориентировочно допустимые концентрации химических веществ в почве населённых пунктов и сельскохозяйственных угодий. А также требования к микроклимату, шуму, вибрации, неионизирующему излучению, световой среде рабочих мест и производственных помещений; гигиенические нормативы для жилых и общественных зданий, организаций воспитания и обучения, отдыха и выздоровления детей и молодёжи, печатных учебных изданий и многое другое.

Одно из существенных изменений, которое повлияет на строительство в Петербурге, особенно в его исторической части, – это новые гигиенические нормативы естественного, искусственного и совмещённого освещения.

Коэффициент естественного освещения (КЕО) – это выраженное в процентах отношение естественной освещённости в некоторой точке внутри помещения (создаваемой непосредственным или отражённым светом) к значению наружной освещённости горизонтальной плоскости, создаваемой светом полностью открытого небосвода (не путать с инсоляцией). «Ранее в центральной части и исторических зонах города, в условиях узких улиц и близко расположенных соседних зданий, толстых стен, тройного остекления в деревянных рамах применялся пониженный коэффициент естественного освещения. Например, в помещениях жилых и общественных зданий с односторонним боковым освещением (кроме помещений групповых и игровых комнат в детских садах, учебных классов и кабинетов врачей) КЕО мог составлять 0,5%. Теперь же норматив, например, для помещений офисов с компьютерами составляет 1,2%, для аналитических лабораторий – 1,5%», – уточняет специалист отдела охраны окружающей среды ООО «ННЭ», эксперт по КЕО и инсоляции Алексей Нахалов. Кроме того, расчётное значение надо было обеспечить в центре помещения, в том числе в жилых комнатах, где обычно расчётная точка располагается в метре от дальней от окон стены.

Также в помещениях проектируемых общественных зданий (за исключением тех же игровых в садиках, учебных классов и кабинетов врачей) допускалось деление помещений на зоны с достаточным и недостаточным естественным освещением. Это позволяло сдвигать точку расчёта нормируемого коэффициента ближе к источнику света.

Все эти послабления в предыдущем СанПиН сильно облегчали проектирование и обоснование отсутствия затенения на окружающую застройку. Но новый документ исключает не только возможность изменения положения точки расчёта, но и применение пониженного коэффициента, а также выделение зон. «Это сильно усложняет соблюдение норм естественного освещения в и так непростых условиях застройки исторического центра. Ведь нормам должно соответствовать не только новое здание. Оно также не должно ухудшить ситуацию в окружающих постройках», – полагает Алексей Нахалов. Последствия таких изменений могут быть самыми разными. В каком-то случае, возможно, придётся снизить этажность проекта, что может критически сказаться на его рентабельности. Где-то можно будет обойтись изменением цвета фасадов, чтобы они отражали больше света. В условиях жёстких ограничений это может быть даже сложнее, чем отказаться от этажа. Однако, исходя из нашего опыта, даже в условиях самых, казалось бы, жёстких ограничений всегда можно найти вариант строительства и реконструкции объекта в рамках правового поля.

Читать в источнике: https://nsp.ru/27880-novye-sanpin-kraine-zatrudnyat-stroitelstvo-v-centre-peterburga

Теги: Алексей НахаловАрина ПлетцерСанПиН
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

No Content Available

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Барельеф Мефистофеля вернется на фасад дома на Лахтинской

Барельеф Мефистофеля вернется на фасад дома на Лахтинской

31/03/2023
Эксперты рассказали о том, каким должен быть «идеальный квартал»

Эксперты рассказали о том, каким должен быть «идеальный квартал»

28/03/2023
Дом где снимали «Бандитский Петербург» ждет реставрация

Дом где снимали «Бандитский Петербург» ждет реставрация

28/03/2023
Дома на Фарфоровском посту признаны памятниками

Дома на Фарфоровском посту признаны памятниками

24/03/2023
Генплан планируют подготовить к принятию 3 июля

Генплан планируют подготовить к принятию 3 июля

22/03/2023
АО «Институт Гипростроймост – Санкт-Петербург»

Новый мост через Неву может получить имя Ольги Берггольц

21/03/2023
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2023 Retrogradu.Net

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

ООО «СВОБОДА Группа» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой обработки персональных данных. Наш сайт обрабатывает полученные данные, в том числе, с использованием метрических программ, таких как "Яндекс.Метрика" и Google Analytics. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist