• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»

NSP, 09.03.2021

09/03/2021
Время прочтения: 2 мин.
«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»

Алина Плетцер, фото NSP

Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram
«Новые СанПиН крайне затруднят строительство в центре Петербурга»
ПлетцерАлина Станиславовна генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза»

1 марта вступили в силу новые санитарные правила и нормы. Изменения крайне обширные и касаются самых разных областей, в том числе и правил определения коэффициента естественного освещения, которые, по мнению генерального директора компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Алины Плетцер, существенно затруднят и без того непростое строительство в центральных районах Петербурга.

Такие существенные изменения приняты в рамках регуляторной гильотины. В конце января Главный государственный санитарный врач отменил 123 своих предыдущих постановления и утвердил новые санитарные правила. СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» объединили множество ранее действовавших нормативов в единый документ объёмом 496 страниц.

Например, документ устанавливает гигиенические нормативы содержания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городов и сельских поселений, химические и биологические факторы производственной среды, требования и нормативы к показателям качества и безопасности питьевой и технической воды, воды в бассейнах и аквапарках, предельно и ориентировочно допустимые концентрации химических веществ в почве населённых пунктов и сельскохозяйственных угодий. А также требования к микроклимату, шуму, вибрации, неионизирующему излучению, световой среде рабочих мест и производственных помещений; гигиенические нормативы для жилых и общественных зданий, организаций воспитания и обучения, отдыха и выздоровления детей и молодёжи, печатных учебных изданий и многое другое.

Одно из существенных изменений, которое повлияет на строительство в Петербурге, особенно в его исторической части, – это новые гигиенические нормативы естественного, искусственного и совмещённого освещения.

Коэффициент естественного освещения (КЕО) – это выраженное в процентах отношение естественной освещённости в некоторой точке внутри помещения (создаваемой непосредственным или отражённым светом) к значению наружной освещённости горизонтальной плоскости, создаваемой светом полностью открытого небосвода (не путать с инсоляцией). «Ранее в центральной части и исторических зонах города, в условиях узких улиц и близко расположенных соседних зданий, толстых стен, тройного остекления в деревянных рамах применялся пониженный коэффициент естественного освещения. Например, в помещениях жилых и общественных зданий с односторонним боковым освещением (кроме помещений групповых и игровых комнат в детских садах, учебных классов и кабинетов врачей) КЕО мог составлять 0,5%. Теперь же норматив, например, для помещений офисов с компьютерами составляет 1,2%, для аналитических лабораторий – 1,5%», – уточняет специалист отдела охраны окружающей среды ООО «ННЭ», эксперт по КЕО и инсоляции Алексей Нахалов. Кроме того, расчётное значение надо было обеспечить в центре помещения, в том числе в жилых комнатах, где обычно расчётная точка располагается в метре от дальней от окон стены.

Также в помещениях проектируемых общественных зданий (за исключением тех же игровых в садиках, учебных классов и кабинетов врачей) допускалось деление помещений на зоны с достаточным и недостаточным естественным освещением. Это позволяло сдвигать точку расчёта нормируемого коэффициента ближе к источнику света.

Все эти послабления в предыдущем СанПиН сильно облегчали проектирование и обоснование отсутствия затенения на окружающую застройку. Но новый документ исключает не только возможность изменения положения точки расчёта, но и применение пониженного коэффициента, а также выделение зон. «Это сильно усложняет соблюдение норм естественного освещения в и так непростых условиях застройки исторического центра. Ведь нормам должно соответствовать не только новое здание. Оно также не должно ухудшить ситуацию в окружающих постройках», – полагает Алексей Нахалов. Последствия таких изменений могут быть самыми разными. В каком-то случае, возможно, придётся снизить этажность проекта, что может критически сказаться на его рентабельности. Где-то можно будет обойтись изменением цвета фасадов, чтобы они отражали больше света. В условиях жёстких ограничений это может быть даже сложнее, чем отказаться от этажа. Однако, исходя из нашего опыта, даже в условиях самых, казалось бы, жёстких ограничений всегда можно найти вариант строительства и реконструкции объекта в рамках правового поля.

Читать в источнике: https://nsp.ru/27880-novye-sanpin-kraine-zatrudnyat-stroitelstvo-v-centre-peterburga

Теги: Алексей НахаловАрина ПлетцерСанПиН
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

No Content Available

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Будущий фудмолл в здании Варшавского вокзала можно посетить виртуально

Будущий фудмолл в здании Варшавского вокзала можно посетить виртуально

08/06/2022
«Лахта центр» оказался популярней «Авроры» в списке узнаваемых символов Петербурга

«Лахта центр» оказался популярней «Авроры» в списке узнаваемых символов Петербурга

31/05/2022
Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

13/05/2022
Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

12/05/2022
Дизайн общественных пространств выберут жители

Дизайн общественных пространств выберут жители

13/04/2022
Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

08/04/2022
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2021 Retrogradu.Net

Дайджест и анонсы

Дайджест новостей о строительстве, девелопменте и архитектуре и анонсы мероприятий

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist