За первые шесть месяцев 2020 года городские застройщики купили 170 га земли, пригодных для строительства 1,2 млн квадратных метров жилья. Это почти вдвое больше, чем за весь прошлый год
Всего в январе-июне, по данным «Петербургской недвижимости», было совершено 14 сделок с землей.
«Реализованные участки расположены в центральной части города: Петроградская сторона, площадь Восстания, Васильевский остров, а также таких статусных локациях как Черная речка–Лесная, Свердловская–Малоохтинская наб., Московский проспект. Несколько пятен были приобретены в спальных районах города: Октябрьская наб.–Дальневосточный, Каменка, пр. Маршала Блюхера. Два лота куплены в Ново-Сергиево и Колпино», – рассказала руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
За весь 2019 год в Петербурге было продано лишь 90 га земли под застройку. Тогда девелоперы в связи с переходом на проектное финансирование предпочли сосредоточится на реализации уже существующих проектов и земельный банк почти не пополняли. Но уже к осени застройщики вернулись к рассмотрению пятен и переговорам, что вылилось в заключение сделок уже в текущем году.
При этом качественные лоты не демонстрировали снижения цен. Нагрузка на кв. м улучшений в среднем на удаленных локациях оценивается в 5 тыс. руб., за КАД в популярных кластерах – не выше 7-9 тыс. руб., в черте города в спальных районах – 10-20 тыс. руб., статусных локациях – 25-35 тыс. руб., в центральных районах – 40-55 тыс. руб.
Читайте в источнике: https://www.restate.ru/material/peterburgskie-developery-prodolzhayut-aktivno-popolnyat-zemelnye-banki-172295.html
