Случилось то, чего в последние два месяца ждали все российские застройщики. Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с повышением минимальной процентной ставки до восьми процентов годовых (+1% к нынешней ставке). Застройщики для стимулирования спроса смогут за свой счет понижать эту процентную ставку.
Глава российского государства сообщил, что и программу семейной ипотеки со ставкой шесть процентов годовых расширят: на участие в ней смогут претендовать семьи с двумя несовершеннолетними детьми (раньше субсидию могли получить те, у кого ребенок родился в 2018 году и позже). По статистике в России 9 млн таких семей.
Для жителей новых регионов РФ (ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей) ставка составит 2% годовых. Это самый низкий показатель, который на сегодняшний день действовал только на Дальнем Востоке.
Отметим, что по действующей до 1 января программе, в Москве и Петербурге можно взять кредит на сумму не более чем в 12 млн. рублей, в остальных российских регионах эта сумма составляет 6 млн. рублей. Отметим, что после объявления президента о продлении программы льготной ипотеки акции ведущих российских строительных гигантов на Мосбирже показали рост на 2-3%, облигации застройщиков также показывают рост.
