Более 20 тысяч квартир или, в пересчете на квадратные метры – более 950 тысяч кв. м. — было возведено в Санкт-Петербурге в 2020 году на редевелопируемых территориях. Такой объем жилых площадей был реализован в рамках 26 объектов. Согласно аналитике, произведенной компанией Knight Frank St Petersburg, таким образом, в 2020 году город ввел такое же количество площадей как и в 2019, хотя количество объектов в допандемийные времена было больше — 33.
Как отмечается в исследовании международной консалтинговой компании, в 2020 году стартовали продажи в следующих проектах на редевелопируемых территориях: «Белый остров» (ул. Белоосровская, Приморский р-н), Grand View (Петровский остров), «Кантемировская 11» (Выборгский район), Domino (Приморский р-н, м. Черная речка), Alter (Красногвардейский р-н, Большая Охта), «Прагма Парк» (Красносельский р-н), «Менделеев» (Московский р-н) и др.
В 2021 г. по действующим разрешениям на строительство на бывших промышленных территориях должно появиться около 1,96 млн кв. м нового жилья, то есть в планах петербургских застройщиков — увеличение возводимых объемов на редевелопируемых территориях.
Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg: «Источник земель, осваемых под редевелопмент, будет увеличиваться, но скорость этого процесса будет зависеть от того, каким образом и на каких условиях будет переводиться производство за границы города. И не последнюю роль в этом случае сыграют налоговые факторы.
Редевелопмент промышленных территорий способен улучшить внешний вид города при условии строительства объектов с архитектурной составляющей, а кроме того, позволит создавать жилые комплексы на привлекательных локациях города, приближенных к его центральной части».
