• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

Рынок жилья замер. Основные вопросы дня: ипотечные ставки и импортозамещение

28/02/2022
Время прочтения: 1 мин.
Рынок жилья замер. Основные вопросы дня: ипотечные ставки и импортозамещение
Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram

Рынок недвижимости, в том числе и в Петербурге, отреагировал на проведение специальной военной операции России на Украине. Как свидетельствуют пользователи социальных сетей и некоторые телеграм-каналы, застройщики переписывают ценники, взлетели цены и на вторичном рынке Петербурга.

По данным IZ.ru, спрос на недвижимость в стране за последние дни уже вырос на 10-15%. Предположительно, в ближайшее время цены на строительные материалы вырастут на 30% — уведомления об этом получили строительные компании и DIY-ритейлеры. Это, в свою очередь, приведет к росту стоимости, так как импортная составляющая в стройке, по некоторым оценкам, составляет около 40%. За 24–27 февраля спрос на жилье вырос в среднем на 10–15% во всех крупных городах России, рассказал «Известиям» директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

При этом продавцы квартир на вторичном рынке разрывают сделки или ставят покупателей, с которыми уже достигнуты предварительные договоренности, перед фактом повышения цены, которую стали номинировать уже в долларах.

Между тем ипотека становится практически недоступной из-за повышения Центробанком ключевой ставки в два раза — до 20%, а это неизбежно приведет к росту ипотечных ставок до 21-22%. «Для массового покупателя такие ипотечные ставки станут заградительными. Для рынка жилья текущая ставка — крест на ипотечном кредитовании, если не будет никаких «подпорок» со стороны государства», — рассказал изданию «Знак» руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Петербургские застройщики пока отказываются комментировать и прогнозировать как спрос и ценовую политику, так и ипотечные ставки. «События развиваются стремительно и слишком много неопределенности, чтобы делать какие-то выводы. Очевидно, что намеченные стратегии и планы сегодня стали неактуальными», — говорят эксперты.     

Отметим, что ажиотаж неизбежно закончится, так как с повышением ипотечных ставок люди просто не смогут покупать квартиры, а в результате падения рубля желающих купить квартиры будет все меньше и цены на недвижимость могут упасть, а строительный рынок «схлопнется».

Тем временем в Москве, предвосхищая возникающие вопросы, успокаивают население. Как заверила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, завершение строительства «проблемных корпусов» столичных ЖК ведется в плановом режиме и все подобные комплексы Москвы будут достроены, а права участников долевого строительства — восстановлены. В пресс-релизе компании говорится, в частности: «При проектировании и строительстве проблемных объектов заложены отечественные материалы и оборудование, что в свою очередь позволяет нам минимизировать риски в текущей ситуации. Кроме того, проблемные жилые комплексы в полном объеме обеспечены финансированием».

Также только из отечественных комплектующих планируют строить и достраивать православные храмы столицы. Об этом уже сообщил советник мэра Москвы и патриарха, депутат Госдумы Владимир Ресин.

Теги: Владимир Ресинипотекановостройки
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

Льготная ипотека официально продлена на полтора года
Новости

Льготная ипотека официально продлена на полтора года

Документ, регламентирующий работу программы предоставления льготных кредитов на покупку недвижимости в новостройках на следующие полтора года подписал премьер Михаил Мишустин. Теперь официально льготную ипотеку можно будет взять до середины лета 2024 года. Правда, ставка по кредиту вырастет до 8%...

29/12/2022
Программу субсидированной ипотеки сохранят до середины 2024 года
Новости

Программу субсидированной ипотеки сохранят до середины 2024 года

Случилось то, чего в последние два месяца ждали все российские застройщики. Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с повышением минимальной процентной ставки до восьми процентов годовых (+1% к нынешней ставке)....

16/12/2022
Ипотека идет на повышение
Новости

Ипотека идет на повышение

Российские банки начали пересмотр ставок по ипотеке. На ближайшем заседании Центробанка не планируется снижение ключевой ставки и сохранение ее на уровне 7,5% и основные банковские организации в декабре повысили ставку на 0,5%. Игра с повышением ставок началась еще в...

05/12/2022
Росстат сообщает о росте ввода нового жилья в России
Новости

Росстат сообщает о росте ввода нового жилья в России

За 10 месяцев 2022 года по данным Росстата в России было сдано собственникам 87,8 млн квадратных метров жилой недвижимости. Это превышает аналогичные показатели 2021 года на 21,5%. Объекты ИЖС в этом году существенно обогнали многоэтажное строительство. Рекордным по сдаче...

01/12/2022

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Российский аукционный дом реализовал в Петербурге 283 объекта недвижимости

Российский аукционный дом реализовал в Петербурге 283 объекта недвижимости

03/02/2023
Коллектор построят в исторической зоне Петровского острова

Коллектор построят в исторической зоне Петровского острова

03/02/2023
Смольный подтверждает: в 2030 году в городе будет сдан 31 объект метрополитена

Смольный подтверждает: в 2030 году в городе будет сдан 31 объект метрополитена

01/02/2023
Генплан Петербурга утвердят осенью

Генплан Петербурга утвердят осенью

31/01/2023
«Дачу Фаберже» проверят по указанию Бастрыкина

«Дачу Фаберже» проверят по указанию Бастрыкина

30/01/2023
Петербург отмечает День полного снятия блокады Ленинграда

Петербург отмечает День полного снятия блокады Ленинграда

27/01/2023
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2023 Retrogradu.Net

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

ООО «СВОБОДА Группа» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой обработки персональных данных. Наш сайт обрабатывает полученные данные, в том числе, с использованием метрических программ, таких как "Яндекс.Метрика" и Google Analytics. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist