• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

Рынок жилья замер. Основные вопросы дня: ипотечные ставки и импортозамещение

28/02/2022
Время прочтения: 1 мин.
Рынок жилья замер. Основные вопросы дня: ипотечные ставки и импортозамещение
Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram

Рынок недвижимости, в том числе и в Петербурге, отреагировал на проведение специальной военной операции России на Украине. Как свидетельствуют пользователи социальных сетей и некоторые телеграм-каналы, застройщики переписывают ценники, взлетели цены и на вторичном рынке Петербурга.

По данным IZ.ru, спрос на недвижимость в стране за последние дни уже вырос на 10-15%. Предположительно, в ближайшее время цены на строительные материалы вырастут на 30% — уведомления об этом получили строительные компании и DIY-ритейлеры. Это, в свою очередь, приведет к росту стоимости, так как импортная составляющая в стройке, по некоторым оценкам, составляет около 40%. За 24–27 февраля спрос на жилье вырос в среднем на 10–15% во всех крупных городах России, рассказал «Известиям» директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

При этом продавцы квартир на вторичном рынке разрывают сделки или ставят покупателей, с которыми уже достигнуты предварительные договоренности, перед фактом повышения цены, которую стали номинировать уже в долларах.

Между тем ипотека становится практически недоступной из-за повышения Центробанком ключевой ставки в два раза — до 20%, а это неизбежно приведет к росту ипотечных ставок до 21-22%. «Для массового покупателя такие ипотечные ставки станут заградительными. Для рынка жилья текущая ставка — крест на ипотечном кредитовании, если не будет никаких «подпорок» со стороны государства», — рассказал изданию «Знак» руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Петербургские застройщики пока отказываются комментировать и прогнозировать как спрос и ценовую политику, так и ипотечные ставки. «События развиваются стремительно и слишком много неопределенности, чтобы делать какие-то выводы. Очевидно, что намеченные стратегии и планы сегодня стали неактуальными», — говорят эксперты.     

Отметим, что ажиотаж неизбежно закончится, так как с повышением ипотечных ставок люди просто не смогут покупать квартиры, а в результате падения рубля желающих купить квартиры будет все меньше и цены на недвижимость могут упасть, а строительный рынок «схлопнется».

Тем временем в Москве, предвосхищая возникающие вопросы, успокаивают население. Как заверила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, завершение строительства «проблемных корпусов» столичных ЖК ведется в плановом режиме и все подобные комплексы Москвы будут достроены, а права участников долевого строительства — восстановлены. В пресс-релизе компании говорится, в частности: «При проектировании и строительстве проблемных объектов заложены отечественные материалы и оборудование, что в свою очередь позволяет нам минимизировать риски в текущей ситуации. Кроме того, проблемные жилые комплексы в полном объеме обеспечены финансированием».

Также только из отечественных комплектующих планируют строить и достраивать православные храмы столицы. Об этом уже сообщил советник мэра Москвы и патриарха, депутат Госдумы Владимир Ресин.

Теги: Владимир Ресинипотекановостройки
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

Минстрой намерен поддержать строительный рынок
Новости

Минстрой намерен поддержать строительный рынок

Для сохранения положительной динамики жилищного строительства необходимы неотложные меры. Ключевая ставка ЦБ РФ в 20% негативно сказывается на стоимости проектного финансирования и ипотечного кредитования. Данная ситуация требует поддержки со стороны правительства и Центробанка. Эксперты пессимистично смотрят на будущее строительного...

03/03/2022

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

13/05/2022
Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

12/05/2022
Дизайн общественных пространств выберут жители

Дизайн общественных пространств выберут жители

13/04/2022
Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

08/04/2022
«Электросила» станет двухэтажной

«Электросила» станет двухэтажной

07/04/2022
Орнитологическое общественное пространство появится в Колпино

Орнитологическое общественное пространство появится в Колпино

06/04/2022
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2021 Retrogradu.Net

Дайджест и анонсы

Дайджест новостей о строительстве, девелопменте и архитектуре и анонсы мероприятий

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist