• Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Retrogradu Net
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты
Нет результатов
Смотреть все результаты
Retrogradu Net
Нет результатов
Смотреть все результаты

Спор о торцах: близость к воде может помешать проекту гостиницы на Охте

Деловой Петербург, 12.04.2021

12/04/2021
Время прочтения: 1 мин.
Деловой Петербург: Спор о торцах: близость к воде может помешать проекту гостиницы на Охте
Отправить на почтуПоделиться в VKПоделиться в Telegram

Градсовет обсудил облик проектируемой гостиницы на берегу Охты. Архитекторы обратили внимание на кондиционеры и близость к воде.

Фасадом будущий гостиничный комплекс будет выходить на реку, а торцом — на пр. Энергетиков. Строить здание собирается крупный российский девелопер ГК «ПИК», проект подготовило ООО «Архитектурная мастерская Столярчука».

Согласование новой гостиницы Градсоветом потребовалось, поскольку здание имеет высоту 48 м, что превышает максимально разрешённые 40 м. Автор проекта посетовал, что заказчик предъявляет жёсткие требования к архитектуре: фасад должен формироваться за счёт железобетонных панелей (которые производит сам ПИК), а в каждом гостиничном номере требуется предусмотреть вынесенный наружу кондиционерный блок. Всё это делает облик здания практичным, но прозаичным.

Рецензент, руководитель ООО «Архитектурная мастерская Б2» Феликс Буянов добавил, что участок под будущим зданием находится в зоне ТД 1_2_2, где гостиница является основным видом использования. Буянова смутило только одно: проекту не хватает «более эмоционального и представительного решения двух торцевых фасадов».

Принципиальным моментом оказалось то, что новая гостиница расположится всего в 15 м от воды вдоль берега Охты. Руководитель Центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов отметил, что в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексом береговая линия является территорией общего пользования и не может быть сокращена никак. Карпов обратил внимание, что до конца года должен быть готов новый проект планировки территории, где будут установлены границы 20–метровой зоны до воды. Не исключено, что из–за этого авторам проекта придётся его переделывать.

Руководитель мастерской «Студия 44» Никита Явейн также рекомендовал отступить на 20 м от водного фронта: «на душе было бы спокойнее, и совесть была бы чиста», но в целом проект Столярчука поддержал.

Основатель и руководитель Архитектурного бюро «А. Лен» Сергей Орешкин, напротив, оценил решения мастерской с вынесением кондиционеров наружу и отметил, что при внешней простоте фасады будут сделаны качественно.

В итоге проект рекомендовали доработать. В частности, глухой торцевой фасад, выходящий на пр. Энергетиков, решили переосмыслить и добавить ему окон.

В здании общей площадью 19,6 тыс. м2 планируется 15 этажей. Предполагается, что в гостинице будет 431 номер (11,7 тыс. м2) и 39 парковочных мест.

Учитывая количество номеров, гостиница на Энергетиков может попасть в десятку крупнейших отелей Петербурга. Уже долгие годы безусловным лидером этого списка остаётся конгресс–отель Park Inn by Radisson «Прибалтийская», который включает в себя 1200 гостиничных номеров.

Параметры гостиницы на Энергетиков не сделают её лидером топа, но позволят занять место между «Азимутом» (530 мест) и гостиницей «Россия» (392).

Читайте в источнике: https://www.dp.ru/a/2021/04/12/Spor_o_torcah

Теги: Александр КарповАрхитектурная мастерская «Б2»Архитектурная мастерская СтолярчукаАрхитектурное бюро "А. Лен"ГрадсоветГруппа ПИКНикита ЯвейнОхтаСергей ОрешкинСтудия 44Феликс БуяновЦентр экспертиз ЭКОМ
Читайте нас в 
ОтправитьПоделитьсяПоделиться

Читать по теме

Что будет со стройками? Поживем — увидим
Мнения

Что будет со стройками? Поживем — увидим

«Коммерсантъ» опубликовал сегодня данные о том, что 40% девелоперских проектов в РФ заморожено из-за роста стоимости материалов и финансирования. Авторы статьи ссылаются на данные межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия». Редакция Retrogradu.net постаралась разобраться, грозит ли...

25/03/2022
В Пейзажном парке появится «место, где соседи становятся друзьями»
Новости

В Пейзажном парке появится «место, где соседи становятся друзьями»

Победителем конкурса на концепцию будущего Пейзажного парка в Красногвардейском районе стало московское архитектурное бюро Wowhaus Олега Шапиро и Дмитрия Ликина: проект «Место, где соседи становятся друзьями» был признан лучшим. В конкурсе принимали участие 4 архитектурные мастерские. Помимо победителя работы...

17/03/2022
набережная у лахта центра
Дискуссии

Новые набережные — новый шанс для Петербурга

Петербург — это прежде всего наши набережные, недаром город называют Северной Венецией. Что мы видим сейчас и какими должны быть эти пространства?  Ответ на этот вопрос искали участники онлайн-дискуссии «Набережные Петербурга. Упущенные возможности?», организованной проектом Retrogradu.net совместно с отделом бизнес-конференций...

01/03/2022
Набережные Петербурга. Упущенные возможности?
Видео

Набережные Петербурга. Упущенные возможности? Онлайн-дискуссия.

25/02/2022

НОВОСТИ
Архитектуры и градостроительства

Будущий фудмолл в здании Варшавского вокзала можно посетить виртуально

Будущий фудмолл в здании Варшавского вокзала можно посетить виртуально

08/06/2022
«Лахта центр» оказался популярней «Авроры» в списке узнаваемых символов Петербурга

«Лахта центр» оказался популярней «Авроры» в списке узнаваемых символов Петербурга

31/05/2022
Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

Жителям Приморского района предложили выбрать проект благоустройства пляжа в парке 300-летия

13/05/2022
Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

Бывший завод на Васильевском острове станет общественно-деловым пространством

12/05/2022
Дизайн общественных пространств выберут жители

Дизайн общественных пространств выберут жители

13/04/2022
Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

Суд выиграли, но здание не спасли — манеж лейб-гвардии Финляндского полка сносят

08/04/2022
  • Главная
  • Эксклюзив
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

© Copyright 2021 Retrogradu.Net

Дайджест и анонсы

Дайджест новостей о строительстве, девелопменте и архитектуре и анонсы мероприятий

Retrogradu.Net – это площадка для диалога об архитектурном развитии. Участники: девелоперы, урбанисты, градозащитники, архитекторы и администрация города. Темы обсуждений: новые проекты, подходы, согласования, регламенты.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главная
  • Эксклюзив
    • Дискуссии
    • Мнения
    • Наследие
  • Анонсы
  • Новости
  • Общественные пространства
  • Контакты

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Войти

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Войти

Add New Playlist