В июле 2021 года в Петербурге на Каменном острове, ровно спустя 11 лет и 1 месяц после создания концепции, завершилась реставрация и приспособление под современное использование здания-памятника — дачи примы императорских театров Елизаветы Леоновой на набережной реки Малой Невки, 4.
Двухэтажный особняк актрисы императорских театров Елизаветы Леоновой был возведен в 1902 году по проекту архитектора Анатолия Ковшарова. В советское время она была известна как К-0 — дача первых секретарей ленинградских обкомов КПСС, здесь жили и Сергей Киров, и Андрей Жданов, и Григорий Романов. В 1990-е годы этот архитектурный памятник регионального значения занимала компания «Русское видео». После развала компании особняк пустовал и разрушался.
Особняк, практически утраченный в постсоветское время, был полностью восстановлен предпринимателем Николаем Казаковым, который в 2007 году приобрел его на торгах «Фонда имущества Петербурга» за 207 млн рублей. Впрочем, реализация столь сложного проекта затянулась из-за судебных тяжб с ОАО «Транснефтепродукт», арендовавшим дачу на 49 лет.
Инициатор проекта, инженер-геохимик и предприниматель Николай КАЗАКОВ:
«Живя в Петроградском районе, обращал внимание на то, в какое удручающее состояние приходят старинные дома. Увидел, что на аукционе продаётся «заброшенный дом» — дача Леоновой – решил участвовать в аукционе и победил.
Однако, не все было просто потом. За признание результатов аукциона судился около четырех лет. Затем начался непростой многолетний процесс реставрации, которая всегда обходится в 2-3 раза дороже нового строительства, так как включает в себя в том числе историко-культурные изыскания, проектирование, обследование здания и фундамента, несущих конструкций».
Проект реконструкции и нового строительства по заказу владельца разработала известная реставрационная мастерская «АСМ». Он был согласован КГИОП. В реставрации здания принял участие НИиПИ Спецреставрация.
По решению собственника бывшая дача была приспособлена под современную резиденцию. На месте служебного флигеля (литера Б), не числившегося памятником, был построен новый, соединившийся переходом с основным зданием. Основной объем работ завершился в 2018 году и почти три года шли реставрационные работы внутри здания. Также в ходе реставрации была воссоздана утраченная в советское время башня. В настоящее время «Дача Леоновой» стала знаковой исторической доминантой вида на Каменный остров со стороны Песочной набережной.
«Для меня это очень личный проект. С Петербургом у меня связана практически вся жизнь. Сначала учеба в ЛГУ на геологическом факультете, потом встреча с будущей женой, создание семьи, любимая работа. Люблю Петроградский район и люблю бывать на природе. Каменный остров объединяет все эти понятия», — Николай Казаков.
В ближайшие три года продолжатся работы по воссозданию исторических интерьеров здания-памятника.
СПРАВКА
Казаков Николай Иванович, инженер-геохимик, предприниматель, меценат
Казаков Николай Иванович родился 27 ноября 1952 г. в городе Силламяэ Эстонской ССР.
До 1971 года жил с родителями в г. Силламяэ, где получил среднее образование.
В 1971 году поступил в Ленинградский Государственный университет на геологический факультет, который окончил в 1976 г. по специальности «геохимия».
С 1976 по 1979 гг. работал инженером в НПО «Геофизика» (г. Ленинград) и НИИ «Земной коры» (г. Ленинград).
С 1979 по 1988 гг. работал в ВНИИ «Океангеология», научном подразделении НПО «Севморгео» (г. Ленинград), в должности старшего инженера, научного сотрудника, старшего научного сотрудника. Во время работы окончил аспирантуру в Ленинградском Горном институте, где защитил диссертацию с присвоением ученой степени кандидата геолого-минералогических наук.
В 1988 г. совместно с О. Л. Бурлаковым организовал многопрофильное кооперативное научно-производственное объединение «Интеграл» (г. Харьков, Украина), в котором доли учредителей были по 50%. НПО «Интеграл» занималось научно-исследовательскими работами и разрабатывало топливные системы для военной промышленности и детали для космических аппаратов. В 90-х годах прибыль компании достигала 15 млн долларов. Среди прочих видов деятельности «Интеграл» производил высокого уровня точности пресс-формы для промышленности.
В 1989 году НПО «Интеграл» учредило советско-французское совместное предприятие «Совинтерфранс» (г. Харьков, Украина). СП «Совинтерфранс» сначала занималось строительством. Потом компания стала партнером Харьковского электромеханического завода (ХЭМЗ), выпускавшего погружные насосы для нефтедобычи. В 1992 году «Совинтерфранс» учредило филиал в Санкт-Петербурге, через который шел экспорт нефти. В том же году филиал экспортировал из России 217 тыс. т нефти. В 1995 году в связи с развалом СССР предприятие было закрыто после нескольких реорганизаций.
В 1992 году Н.Казаков совместно с О.Бурлаковым становятся акционерами ЗАО «Белгородцемент». Новые акционеры вложили в предприятие свыше $500 тыс. С 2000 по 2003 гг. Н. Казаков занимал должность директора ЗАО «Белгородцемент».
В середине 90-х Н. Казаков и О. Бурлаков приобрели и активно развивали цементный комбинат им. Л.И. Брежнева (г. Новороссийск), ОАО «Новоросцемент» (г. Новороссийск), ОАО «Звезда» (г. Новороссийск), машиностроительный завод ЗАО «Молот» (г. Новороссийск). На цементном комбинате им. Л.И. Брежнева Н. Казаков с 2004 по 2007 гг. работал в должности консультанта.
В итоге с 2000 г. производство цемента только на ОАО «Новоросцемент» выросло в 2,5 раза и выручка с менее 1 млрд рублей до более 10 млрд рублей, что вывело предприятие в число ведущих в отрасли Краснодарского края.
В 1998 году Н. Казаков совместно с О. Бурлаковым становится собственником ООО «Причально-грузовой узел «Росцем» (поселок Усть-Луга, Ленинградская область).
С 2008 года Н. Казаков и О. Бурлаков в равных долях владели ОАО «Краснодарпромжелдортранс» (г. Краснодар) и входили в состав Совета директоров.
Женат, есть ребенок.
Постоянно проживает с семьей в г. Санкт-Петербурге. Увлекается исторической архитектурой, реализует проекты реставрации старинных дач-особняков в г. Санкт-Петербурге, объектов культурного наследия регионального значения, таких как знаменитая «Дача Леоновой» и др.
