Коммерческие площади в петербургских общественных пространствах пользуются спросом. Эксперты NF Group изучили 16 таких локаций в городе на Неве и констатируют: помещения, отведенные под коммерцию заняты на 96,2%.
Аналитики учитывали именно крупные общественные пространства, в которых в совокупности предназначенные для коммерческой аренды пространства составляют 177 тысяч квадратных метров. Именно такие территории выбрали для своего бизнеса более 850 арендаторов. Напомним, что по подсчетам «Retrogradu.net — Архитектура Петербурга» на июнь 2023 года в городе действовало 91 общественное пространство. Однако, как отмечают эксперты NF Group, они учитывали именно те локации, которые имеют значительный потенциал для аренды под коммерцию. И, согласно их данным, таковых до конца года будет открыто еще 2.
Самыми популярными районами для общественных пространств, соответствующих этому критерию, стали Петроградский и Василеостровский — здесь размещено 67% площадей. Причем, наибольшим спросом пользуются не самые большие помещения – до 50 квадратных метров.
Из новых, открывшихся уже в этом году, NF Group отмечает «Фабрику», которая расположилась на территории бывшей кожгалантерейной фабрики на Кировчной улице, SENO у станции метро «Сенная площадь». Здесь также приспособили под общественное пространство бывшие производственные здания, но на сей раз – мебельной фабрики, а также «Левашовский хлебозавод».
Из анонсированных аналитики отметили планируемое к открытию осенью этого года пространство в здании бывших АТС на Некрасова и ресторанно-барную RE:Карповку на Петроградке.
Большинство популярных общественных пространств расположились в бывших производственных зданиях, реновируемых под новое, современное использование. Эта тенденция сохранится и в 2024 году, что видно также из представленного экспертами графика.