Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запретил компании «Марина» строить плавучие дома в Галерной гавани Васильевского острова. Это – обеспечительная мера по иску КГИОП, которую удовлетворила на днях Фемида.
Комитет второй год выясняет в судах отношения с девелопером хаусботов (ООО «Марина») в Галерной гавани. В начале июня чиновники подали новый иск с требованием «демонтировать несогласованные сооружения в акватории объектов культурного наследия федерального значения «Галерная гавань Гребного порта»…и освободить территорию от самовольно размещенных строительных материалов, оборудования, рекламного баннера и восстановить благоустройство территории…». В противном случае ответчику грозит штраф — 200 000 рублей в месяц до фактического исполнения решения суда. Иск принят к производству, заседание по нему назначено на 14 августа.
Одновременно чиновники ходатайствовали о принятии обеспечительных мер «в виде запрета Обществу проводить строительные и иные работы на территории федерального памятника в отсутствие разрешения КГИОП». На днях арбитраж удовлетворил ходатайство истца и запретил компании «Марина» «проводить строительные и иные работы на территории» без разрешения КГИОП.
Концепцию квартала на воде разработала и продвигает гендиректор УК «Жизнь на воде» Анна Афонина вместе с мужем. ООО «Марина» арендует у города береговую линию с 2008 года, а с 2014-го компания оформила долгосрочный договор водопользования в гавани. Тяжбы с охранным ведомством девелопер ведет с прошлого года. Невзирая на это, в 2024 году компания вывела продукт на рынок – плавучий дом в 56 кв. м с теплым контуром и открытой палубой предлагается за 19,8 млн рублей. Этим летом «Марина» планировала поставить в Галерной гавани первые пять из десяти запланированных домов. Похоже, теперь планы придется серьезно корректировать.
Идея с плавучими домами не новая, но интересная и перспективная для Петербурга и Ленобласти. И есть примеры отдельных реализованных домов. Однако с кварталом таких хаусботов тема пока не задалась, прежде всего, из-за несовершенства законодательства. Дома на воде по закону – есть плавсредства, и регулируются другими нормативно-правовыми актами, нежели дома на суше. А в данном случае, скорее всего, неправ девелопер, так как любые работы на территории федерального памятника (включая и водное пространство) должны проводиться с разрешения КГИОП.