Генеральный план развития Санкт-Петербурга примут в конце 2023 года. С 4 по 10 августа проходили общественные обсуждения этого документа — все предложения направлялись на сайт Комитета по строительству Смольного. Подано свыше 11 тысяч предложений, которые должны быть проанализированы специальной комиссией.
Это уже 21-й по счету Генеральный план развития города, рассчитанный на 20 лет, точнее — это план застройки Петербурга до 2030 года с перспективой до 2048 года. Основной тренд нового Генплана — разворот развития Петербурга преимущественно на юг. Там предусматривается массовое строительство жилья, новых дорог, социальной инфраструктуры.
Мониторинг выполнения Генплана идет ежегодно: каждый сентябрь в Законодательное собрание города поступают сведения о его реализации. Разрабатывает главный документ, определяющий развитие города, Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга.
Директор НИИ Генплана Юрий Бакей на пресс-конференции, посвященной этому вопросу, выразил уверенность, что разбираться в проекте документа — во всех этих разноцветных хитросплетениях зон застройки, промзон и транспортных развязок — должны специалисты и градозащитники — те, кому это положено по долгу службы и общественного интереса. Но обычных петербуржцев Генплан волнует ничуть не меньше — ведь им жить в новых районах, гулять в скверах и садах, добираться из одной части города в другую общественным транспортом или на машине. Поэтому горожане активно включились в обсуждение и обозначили проблемные моменты нового документа. В основном люди выступают против застройки зеленых зон. Мы собрали наиболее важные с точки зрения общественности замечания:
Намывы и зеленые зоны
Намывные территории на Васильевском острове внесены в Генплан развития города. Многие петербуржцы с этим не согласны и просят исключить создание намыва в акватории Невской губы, где постоянно проходят протесты против создания новых территорий и строительства на них «человейников». Также люди просят не начинать намывать территорию у Сестрорецка в Курортном районе. Местные активисты утверждают, что на этом участке выявлено 40 краснокнижных видов растений и птиц, поэтому здесь должна появиться особо охраняемая природная зона.
Петербуржцы уже собрали более 20 тысяч подписей против намыва на Васильевском острове и передали их в Законодательное собрание. Горожане также предлагают вернуть в состав водного фонда акваторию Невской губы, а на намытой береговой линии запретить капитальное строительство и предоставить ей статус городского пляжа. Люди настроены решительно и ждут, что их пожелания войдут в Генплан.
Активисты Пушкинского района требуют придать особый статус Кондакопшинскому болоту и отнести его к землям водного фонда. Они давно настаивают на этом и говорят, что уничтожение болота ради строительства города-спутника Южный приведет к необратимым последствиям для экологии района.
Кроме того, предложено перевести в зону зеленых насаждений общего пользования Сад на Неве, который находится в районе Смольной набережной. В октябре 2019 года Законодательное собрание лишило эту территорию площадью 3 гектара статуса сквера и тем самым разрешило его вырубку и застройку. Территорию планировалось передать под строительство Судебного квартала. Первоначально его должны были строить на Петроградской стороне, но потом было решено разбить там парк «Тучков буян». Теперь выясняется, что Судебный квартал всё же будет построен на Петроградке, а что будет с Садом на Неве, за сохранение которого борются градозащитники, непонятно.
Есть поправка и о внесении сквера в Кузнечном переулке в ЗНОП. На этом месте хотят построить новый корпус Музея Достоевского, но эта инициатива встретила сопротивление общественности, которая считает, что в центре Петербурга и так мало зеленых зон.
Озаботились защитники зеленых зон и заказником «Щучье озеро» в Курортном районе, где планировалось строительство биатлонной трассы. Там тоже хотят запретить застройку. Ранее прокуратура уже выдавала запрет на строительство в этом месте.
Метро, тоннели, дороги
Согласно Генплану, в городе предполагается открыть 89 новых станций метро, а сама протяженность линий петербургского метрополитена увеличится на 139 км. Причем до 2030 года планируется строительство 21 станции. Об этом в соцсетях заявил губернатор Александр Беглов. Впечатляет количество новых названий: «Фарфоровская», «Дальневосточный проспект», «Арсенальная» и т.д. Вторые вестибюли появятся на «Лесной», Петроградской», «Нарвской». «Международной». Будет построена и кольцевая линия. К 2050 году метро в Петербурге раскинется от Пулково до Стрельны! Только при одном условии: если финансирование строительства будет устойчивым и, по нынешним расценкам, — не ниже 50 млрд рублей в год. Но об этом в Генплане ничего не говорится. Как отметил Юрий Бакей, Генплан прежде всего формулирует цели и задачи, показывает ту необходимость строительных изменений, которая нужна городу.
Представители петербургского отделения партии «Справедливая Россия» предложили при корректировке Генплана ускорить строительство новых станций «Каменка» и «Планерная» Лахтинско-Правобережной и Невско-Василеостровской линий, построив их до 2030 года, а не до 2040-го, и создать перехватывающие парковки на станциях метро «Шушары», «Дунайская», «Звездная», «Беговая», «Комендантский проспект», «Академическая», «Улица Дыбенко» и «Пролетарская».
Градозащитники передали в КГА предложения, позволяющие сохранить на проспекте Обуховской Обороны исторические здания, в том числе школу, где училась Ольга Берггольц, – не строить Большой Смоленский мост, а выстроить тоннель. А вот вместо Ржевского тоннеля петербургские «яблочники» предложили построить мост – тогда удастся сохранить зеленую зону на правом берегу Невы.
Вместе «справедливороссы» и «яблочники» выступают против строительства предусмотренной Генпланом автомагистрали через Удельный парк. Общественники считают, что эта магистраль уже не нужна, так как ее заменил участок Западного скоростного диаметра.
Многие горожане писали на сайт КГА, протестуя против закрепленного в Генплане прохождения автомагистрали в город-спутник Южный через поселок Александровский и перевода части парка Авиаторов в зону транспортной инфраструктуры, так как это сократит зону зеленых насаждений. Два года назад жители поселка стали активно протестовать против строительства этой магистрали буквально по их участкам, но пока ни города Южный, ни магистрали не видно.
Колокольня и мусоропереработка
В обсуждении Генплана принимали участие и органы исполнительной власти. Например, Комитет по инвестициям Смольного просил ради реализации строительства 170-метровой колокольни Смольного собора утвердить на площади Растрелли общественно-деловую зону. Напомним, что пока что никаких практических шагов по строительству не предпринято.
Еще петербуржцев волнует, что в городе нет мусороперерабатывающих предприятий: поступили предложения не размещать мусоропереработку в Курортном районе – в поселке Левашово – и в Петергофе.
Реновация и строительство «человейников» также в числе горячих тем, но пока находятся в плоскости борьбы за изменения в закон о комплексном развитии территорий. Юрий Бакей констатирует, что ни один Генплан в Ленинграде-Петербурге никогда на сто процентов реализован не был. А в нынешнее время ждать реализации всех мегапроектов, задуманных в Генплане, и вовсе не приходится.
