Почта России передала на продажу в Российский аукционный дом (РАД) 118 объектов недвижимости.
Договор о сотрудничестве был заключен в августе 2022 со сроком на три года. За это время крупнейшей состоявшейся сделкой стала продажа Доходного дома Лесниковых – исторического здания у Московского вокзала, чья итоговая стоимость составила больше 132 миллионов рублей, в два раза превысив стартовую цену. Но объект был снова выставлен на торги из-за неисполнения прошлым инвестором обязательств.
Это историческое здание с нежилыми помещениями, где после реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций возможно создать почти любой коммерческий проект. Среди предложенных вариантов есть бутик-отель и апарт-комплекс.
Ближайшими крупными торгами будут продажи конюшни Почтового двора на Матисовом острове. Помимо самого административного здания инвестору отойдет земельный участок и ремонтная мастерская. Бывшую промышленную зону рассматривают как потенциальное общественно-деловое пространство, которое из-за расположения может стать новой точкой притяжения. Руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова сравнивает конюшни с «Обводным двором», тоже бывшей промышленной территорией, реконструированной под бизнес-парк.
«Этот рынок сегодня активно развивается, и форматы приспособления зданий-памятников под современное использование хорошо отработаны. Преимущественно такие здания реконструируются под объекты гостиничной инфраструктуры, реже — жилье. Офисные и общественные пространства идут в составе крупных многофункциональных проектов. Такая концепция может быть рассмотрена в отношении зданий Главпочтамта на Мясницкой улице, в Москве, и на Почтамтской улице в Санкт-Петербурге», – говорит Елена Тарасова.