Почти четверть (24%) коммерческих площадей в общественных пространствах Санкт-Петербурга занимают офисы. Чаще всего, как свидетельствует Наталия Киреева, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, такие офисы (классические или в формате гибких офисных пространств) занимают IT-компании. 8% офисных помещений решены в формате коворкингов.
Рестораны, бары, кофейни и пекарни занимают 13% отведенных под коммерцию помещений. Чаще всего это рестораны и кафе (55%), на втором месте – пабы и бары (25%).
Под торговлю заняты 11%. Причем, 42% торговых площадей, то есть львиная доля – под товары Fashion-индустрии. На втором по популярности месте – товары для дома. Во всех сегментах, как отмечают аналитики NF Group, можно отметить отличительную черту: в основном это несетевые концепции.
Оставшиеся 52% площадей делят между собой образовательные проекты, места для проведения досуга, компании, оказывающие различные услуги и т.д. То есть как раз все те концепции, которые и привлекают в общественные пространства основной поток посетителей. В некоторых творческих кластерах, где концепцией не предусмотрены офисы, в основном коммерческие помещения занимают различные музыкальные и художественные студии, шоурумы, выставочные пространства. К таковым относятся, в частности, лофт-проект «Этажи» или общественное пространство «Третье место».