Современный жилой квартал должен содержать в себе не только квадратные метры жилья. Он должен находиться в удобной транспортной доступности и находиться рядом с природой. Такое мнение высказали эксперты в ходе онлайн-дискуссии «Масштаб проектирования: двор, квартал, район», организованный изданием Retrogradu.net Архитектура Петербурга совместно с отделом конференций РБК-Петербург.
Если квартал – это отдельный блок, то очень важно, чтобы он был включен в городскую среду и до него можно было дойти и доехать, считает городской планировщик, руководитель проектного бюро MLA+ и преподаватель ИТМО Яна Голубева. «Квартал должен быть близок к природе и связан с «зеленым каркасом», ну и чтобы он был красивым, так как красота – это важное качество для человека», — рассказала она.
Примером идеального квартала 60-х годов ХХ века назвал «хрущевки» главный архитектор проектов бюро ASADOV, Никита Асадов. Он считает, что «это идеальный модернистский проект, попытка жилье в природе, совместить с городом».
Если говорить о современности, то проблема заключается в том, что стандарты комфорта и удобства все время меняются и чем дальше, тем эти изменения происходят быстрее. «Поэтому главное качество сейчас – это адаптивность и в этом большая проблема. Сейчас мы возвращаемся к тому, что исторический центр города с его небольшим масштабом является идеалом для многих жителей. Ориентируются на него, как на пример застройки. На сегодня – это один из идеальных форматов для жизни», — говорит Никита Асадов.
Удобный для жизни квартал должен быть интегрирован в город и отвечать на вечные вопросы для города, — такое мнение высказал директор по региональному развитию А101 Вячеслав Семененко. «Квартал должен олицетворять время, в котором мы живем. Помните в начале века у нас было попытка увидеть качественный и современный ХХI век в Петербурге. Сейчас хотелось бы больше диалога, разнообразия современных подходов, которые есть в Москве и в Финляндии – это адаптивность. Городская среда должна меняться от поколения к поколению».
Должна появиться веская причина для того, чтобы человек поселился в этом квартале, убежден директор отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG Estate Россия Алексей Лазутин: «Соединен ли квартал и доступен в части транспорта? Потому что зачем людям жить в полях-человейниках Петербурга, если они удаленно могут работать из Имеретинской долины. Разница только в цене недвижимости и в той инфраструктуре, которая окружает людей».
Когда мы говорим про какой-то идеальный квартал, мы говорим про деятельность, считает управляющий партнер института территориального планирования «Урбаника» Евгения Арефьева. «Идеальный квартал тот, что генерит деятельность, он не монофункционален и способен производить какой-то продукт. Есть разные требования поколений к этой среде. То есть мы технически должны проектировать, в общем и целом, понимая, кто эти люди в этом идеальном квартале потому, что требования разные и для многих это безопасность, поэтому и заборы. Открытость – зеленый каркас. В Петербурге есть примеры кварталов, когда есть он, а вокруг, все будто прилетело с другой планеты», — говорит Евгения Арефьева.
