Метка: RBI

Падающий рынок нового строительства и замедление темпов роста цен — тенденция осени 2022 года от аналитического центра RBI. В этой связи эксперты говорят о росте рынка арендной недвижимости, ведь покупать новую становится намного сложнее. Особенно заметно торможение роста цен. За третий квартал новостройки бизнес-класса стали дороже всего на 1,6%, а ...

Активный редевелопмент бывших промышленных территорий сегодня один из ключевых трендов развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Эксперты рассказали, какие локации уже вовлечены в процесс, а какие станут популярны в обозримой перспективе. СТРОЙКА КИПИТ Сегодня процесс редевелопмента запущен во многих городских локациях, но в основном такие проекты сосредоточены в Приморском, Московском, Невском, ...

Как сосуществовать в одном городе тем, кто строит дома, и тем, кто считает, что в исторических памятниках людям жить нельзя, а можно только музейным экспонатам? Ответ на этот вопрос пытались найти участники дискуссии «Девелопмент vs. градозащита Петербурга: в поисках баланса», организованной проектом Retrogradu.net и изданием «Новый проспект». Компромисс невозможен? Противостояние градозащиты ...

Девелоперы уходят из центра Петербурга и готовы вернуться только после принятия четких правил игры. Власти, между тем, утверждают, что всё и так уже регламентировано и не требует изменений. Отдельная тема – это отношения с градозащитниками и теми, кто так себя называет. Проблемы обозначены, претензии высказаны, но путь к настоящему диалогу ...

Судьба исторического центра Санкт-Петербурга по-прежнему волнует экспертов. Помимо объектов культурного наследия, в срочном восстановлении нуждаются многие исторические здания, в которых не жили известные люди, построенные не прославленными архитекторами и разрушающиеся десятилетиями после расселения. Наиболее критичные проблемы, специфика редевелопмента в центре Северной столицы, выбор между стилизациями и современной архитектурой — мнениями ...

Девелоперские проекты, связанные с новым строительством в центре Петербурга, – большая редкость. Удачные реализуются ещё реже. Качественная реконструкция тоже случается нечасто. Что тормозит работу застройщиков в исторической части города? Жёсткие ограничения, высокий уровень затрат, активность градозащитников, неопределённость правил игры, связанная с перманентным изменением законодательства, низкая норма рентабельности?..Что вы хотели бы ...

Что будет с Конюшенным ведомством, заводом «Красный треугольник» и пустырем Охтинского мыса, если применить лучшие мировые практики организации общественных пространств. Современные города разрастаются. Это не только естественный процесс, но и серьезная проблема, потому что окраины превращаются в гетто, люди теряют часы на дорогу от работы до дома, рушится единый культурный ...

Девелоперы всё активнее интересуются реновацией старого фонда в историческом центре Петербурга. Как говорят участники рынка, усиление интереса к этому сегменту было предсказуемым и неизбежным, потому что потенциал для строительства в премиальных локациях, в первую очередь в историческом центре, почти исчерпан. Физически свободных участков уже нет. Количество промышленных предприятий, земли которых ...

«Алмаз-Антей» реализовал имущество на 8 млрд рублей Оборонный холдинг «Алмаз-Антей» продал на торгах сразу три свои площадки, которые ранее занимали его предприятия. Самым крупной сделкой стала продажа комплекса «сталинских» зданий в районе метро «Приморская», которую приобрела за 4,8 млрд рублей группа ЛСР. RBI купил у оборонного холдинга территорию на Лермонтовском проспекте ...

Как сохранить 9 тысяч исторических зданий, когда деньги в бюджете есть только на 68 из них? Как перестать судиться и начать реставрировать? Какие объекты считать памятниками? Эти темы стали ключевыми в онлайн-дискуссии «Петербургская дилемма. Что и как сохранять?», организованной проектом RETROGRADU.NET совместно с РБК Петербург. https://www.youtube.com/watch?v=0__U4WWizAc Без частных инвестиций ...