Возможно ли исторические здания Петербурга сделать «умными»? Таким вопросом задались участники онлайн-дискуссии «Петербург: Умный дом, квартал, город», организованной проектом «Retrogradu.net — Архитектура Петербурга» и отделом конференций РБК.
Часть экспертов считают, что умные технологии центру города не нужны. «А надо ли вообще старое жилье цифровать? Оно на то и историческое, чтобы восхищаться. Когда я вижу старый дом на Петроградке, к которому приделали металлический пандус, он выглядит весьма несуразно. Не надо оцифровывать то, что невозможно оцифровать и оптимизировать то, что не оптимизировать. У нас не так много объектов в старой части Петербурга, чтобы требовать полной оцифровки и внедрения умных технологий. Не надо сносить, упростите правила, и девелоперы превратят старые здания в конфетки и продадут задорого», — говорит Максим Жабин, заместитель генерального директора строительной корпорации «ЛенРусСтрой».
Антон Таращанский, руководитель проекта «Умный дом» ГК «Самолет» рассматривает вопрос шире: «Если мы умными вещами начнем называть не только инженерные системы, но и среду, обратную связь, обмен информацией, взаимодействие всех участников рынка и жителей города, то старый фонд не является исключением. Не обязательно его ломать, чтобы включить в новый цифровой мир. Да, это затратно, но при четком понимании того, чего мы хотим добиться, это сравнительно недорого можно сделать. Обеспечение современными слаботочными информационными системами зданий — это доля процента от стоимости квадратного метра».
Как сделать умными дома, если при строительстве самым передовым было насосное оборудование, размышляет Роман Блонов, директор по развитию PropTech. «Есть два типа стадии цифровизации – хард, когда мы ставим умное оборудование изначально, на стадии строительства. Второй вариант – софт, диджитализация, когда управление можно сделать на уровне приложения с дополнительными сервисами. Это позволит поднять цифровизацию центра города на более высокий уровень», — считает эксперт.
Но для реализации любого из вариантов и генерации качественных идей необходимо создать работающую бизнес- модель, убежден Алексей Голубев, генеральный директор АО «Цифровые платформы и решения умного города» (входит в РИР). «Внедрение умных технологий — это не реконструкция, это информационная среда, которая может безболезненно появиться в центре Петербурга».