Метка: Дмитрий Некрестьянов

Инвесторы не выстраиваются в очередь за право реконструировать старые здания в историческом центре Петербурга. Почему сложилась такая ситуация и как спасти исторический облик города на Неве от разрушения, рассуждали участники дискуссий биеннале «Архитектура Петербурга», посвященной центру Северной столицы. Субурбанизация «Залог жизнеспособности — многофункциональность. Реальная угроза петербургскому центру состоит в том, ...

Реновация в Петербурге и новый закон о КРТ даже на фоне глобальных геополитических событий не теряет своей актуальности. Так ли она нужна и что сделать, чтобы петербуржцы не сопротивлялись замене ветшающего жилого фонда на новое и современное жилье? Стоит ли вообще ждать изменений в ближайшее время? Ответ на эти вопросы ...

Процедура отказа от вхождения в программу комплексного развития территорий (реновации) путём голосования двумя третями жильцов дома не решает проблемы в целом. Определять механизм голосования должен тот, кто финансирует проект, а для популяризации реновации нужен хотя бы один положительный пример в Петербурге. Такое мнение высказали эксперты в ходе круглого стола «Реновация ...

Градостроительные конфликты в Петербурге неизбежны. Часть из них можно было бы решить, будь в городе площадка, где девелоперы, градозащитники и чиновники приходили бы к консенсусу в спорных ситуациях. Есть ли у города опыт модерации таких конфликтов и готовы ли стороны к диалогу, выясняли участники онлайн-дискуссии «Град-конфликты: типология и решения», организованной ...

Как сосуществовать в одном городе тем, кто строит дома, и тем, кто считает, что в исторических памятниках людям жить нельзя, а можно только музейным экспонатам? Ответ на этот вопрос пытались найти участники дискуссии «Девелопмент vs. градозащита Петербурга: в поисках баланса», организованной проектом Retrogradu.net и изданием «Новый проспект». Компромисс невозможен? Противостояние градозащиты ...

Пожар на "Невской мануфактуре" в очередной раз обнажил серьёзную проблему — устаревшую инфраструктуру в промышленном сером поясе, который не красит Петербург ни эстетически, ни с точки зрения безопасности. Исторический индустриальный серый пояс в центре Петербурга, который впору уже называть ржавым, занимает более 6 тыс. га. Инфраструктура там давно не соответствует никаким нормам и правилам безопасности, в том числе ...

и одобрили архитектурно-градостроительный облик нового спорткомплекса Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «СКА Арена» разрешение на реконструкцию, а по факту — строительство новой ледовой арены на месте СКК «Петербургский» к чемпионату мира по хоккею 2023 года. Также, по данным “Ъ”, его архитектурно-строительный облик одобрен градсоветом. Концессионер в ближайшее время планирует выйти на площадку ...

Девелоперские проекты, связанные с новым строительством в центре Петербурга, – большая редкость. Удачные реализуются ещё реже. Качественная реконструкция тоже случается нечасто. Что тормозит работу застройщиков в исторической части города? Жёсткие ограничения, высокий уровень затрат, активность градозащитников, неопределённость правил игры, связанная с перманентным изменением законодательства, низкая норма рентабельности?..Что вы хотели бы ...

И что в этом плохого. Этот документ утверждён в 2005 году. Предполагалось, что он будет действовать 10 лет. Но вместо принятия нового генплана власти продлевали старый. В текущей редакции закона расчётный срок его действия заканчивается 1 марта. К этому времени Смольный должен был принять новый. Процесс принятия документа достаточно сложный. Разработанный КГА проект необходимо согласовать ...