Для успешного восстановления каждого памятника архитектуры необходима своя, уникальная программа, убеждены участники онлайн-дискуссии «Архитектурные «черные дыры» Петербурга — что делать?», организованной Отделом бизнес-конференций «РБК Петербург» и проектом «Retrogradu.net — Архитектура Петербурга».
По мнению Михаила Мильчика, члена Советов по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга и Министерстве культуры РФ, необходимо, прежде всего, определить предпочтительные решения, ограничения. «Затем нужно привлечь максимально большое количество потенциальных инвесторов к обсуждению и корректировке проекта. И потом уже сделать это достоянием городской общественности», — считает эксперт.
Более детальный план озвучил Вячеслав Семененко, директор по региональному развитию А101: «Я абсолютно согласен с Михаилом Исаевичем и исходя из этого можно посчитать экономику проекта. Если объект может быть экономически эффективен, то может быть реализован на рыночных принципах. Второй сценарий – меценатский, его, кстати, во всем мире реализуют крупные успешные компании, реставрирующие памятники архитектуры за свой счет. Третий сценарий, когда не нашли мецената, а бизнес там экономически неэффективен, — это государственно-частное партнерство, позволяющее компенсировать затраты через налоги или субсидии в части капитальных инвестиций. Нужна индивидуальная стратегия, ручная работа и задача КГИОПа ли это я не могу сказать. Но разработать стратегию я думаю они вполне в состоянии, там довольно профессиональные эксперты».
По мнению участников дискуссии, в Петербурге нет системной работы с инвесторами. «У нас в городе плохо поддерживают инвесторов, которые вкладывают в деньги и восстанавливают памятники, — говорит Татьяна Новицкая, генеральный директор ООО «Городъ». — Например, в Нижнем Новгороде разработана сейчас очень интересная программа по реставрации памятников. Правительство оказывает колоссальную поддержку тем, кто вкладывает деньги в реставрацию. Надо на законодательном уровне создавать преференции, налоговые льготы, потому что приспособление памятников очень часто нерентабельно и практически неокупаемо. Это совокупность проблем, которая должна решаться совместно чиновниками, экспертами. Мне кажется, что сегодня надо более динамично реагировать на изменения, и, если приходит инвестор со своими предложениями, надо более открыто к ним относиться».
